品川区の不動産(マンション・一戸建)を購入する際に仲介手数料が半額・最大無料になるお得サイト!!
品川区で1番、お客様に役立つ不動産サービスを目指して♪
A:はい、全員が宅地建物取引士はもちろん、公認不動産コンサルティングマスターの資格も持っています。お客様からのご相談は多岐に渡りますのでファイナンシャルプランナーの資格等も持っています。
A:いいえ、かかりません。悪質な不動産会社の中には、『住宅ローン代行費用』や『交通費』等の名目で費用を請求するところもあるようですが、『品川区仲介手数料半額.com』では一切かかりません。
売買契約が成立した場合は、他の不動産会社と同じように登記費用・印紙代、金融機関の住宅ローンに伴う諸費用等はかかります。
A:いいえ。分譲マンション・一戸建て・土地など、すべての不動産が対象となります。もちろん新築に加えて中古物件もすべて取り扱っています。
A:はい、もちろん大丈夫です。物件を見る際には多くの重要なチェックポイントがあります。不動産の法律ではお客様に伝える義務化がなされていないので、ノルマに追われている営業マンや経験が浅い営業マン等、余分なことは言わないように指示が出ている不動産会社では教えてくれることはありません。しかし、『品川区仲介手数料半額.com』では実績豊富なスタッフがご一緒して『物件の見方』をアドバイスさせて頂いております。
A:昔と違いインターネット上には多くの物件情報が掲載されるようになりましたので、ご自身でお探しになる方が多い傾向にあります(わざわざ不動産会社へ足を運び物件を紹介してもらうことも少なくなりました)。しかし、時間の無い方もいらっしゃいますので、その場合は物件探しから不動産のプロ『品川区仲介手数料半額.com』のスタッフに依頼される方も多くいらっしゃいます。どうぞご遠慮なくご希望をお申し付け下さい。
A:いいえ、そんなことは一切ありません(笑)。一生に一度の大きな買い物です、ご家族と相談、ご友人・会社の先輩に相談とゆっくりじっくりお考えいただいて大丈夫です。
A:『品川区仲介手数料半額.com』では、売主様から仲介手数料を頂いております。そのため買主様からの仲介手数料を最大無料にできます。 また売主様から頂けないケースでも、買主様から頂く仲介手数料を通常の半額にしております。 これは買主様のご負担を少しでも軽減するため、チラシ等の媒体は利用せずインターネットを中心にした広告を行う等、徹底したコスト削減を行い、また少数精鋭で運営を行うことにより賄っております。結果お客様には大変喜んでいただける結果となっております。
A:はい、もちろんです。不動産のプロが相手側と交渉を行うことで、数百万円単位で値引きを実現するケースも日常茶飯事です。『品川区仲介手数料半額.com』のスタッフ全員、培ってきた経験を最大限生かして値引き交渉を勝ち取れるよう望んでおり、お客様には大変喜んでいただける結果が出ております。
A:物件価格の(3%+6万円)×消費税です。宅地建物取引業法では、 片方から頂く仲介手数料は、上記までと決められています。例えば、4,000万円の物件の場合、 (4,000万円×3%+6万円)×1.08=136.08 万円。当社では、この136.08万円を最大無料に致します。※売主様からのみ仲介料手数料を頂き、買主様(お客様)からは頂かないシステムです。売主様から仲介手数料を頂けない物件のケースでは、買主様から頂く手数料を最大50%OFFとさせて頂いております。
A:いいえ、そんなことはありません。不動産会社によって金利が変わることはございませんし大手不動産会社だからといって金利優遇が大きいということもございません。弊社はどの金融機関の住宅ローンも取扱いできますのでお客様のご希望を聞いて一緒に住宅ローンの借入先を決めて参ります。住宅ローンの借入先金融機関の選び方は金利の他にも各金融機関により特色(メリット・デメリット)がございますし、お客様の条件(勤務先等)によって、どの金融機関を利用した方がお得かも変わってきます。一番最適な住宅ローンを一緒に選んで参りましょう。
A:はい。弊社にてご紹介が可能な物件であればどの物件でも無料もしくは半額になります。 インターネットで出回っている物件以外にも売りに出ている物件は多数ございますので、気になる物件がございましたらまずはお気軽にお問い合わせ下さい。
A:いいえ。本サイト『品川区仲介手数料半額.com』では品川区のみが対象となっておりますが、大田区や他の地域でも同様のサービスを実施しており、HPサイトも今後OPEN予定となっております。
A:弊社に電話かメールにて「この物件が見たい」とお伝えください。ご希望の日時等をお聞きしすぐに見れるように折り返しご連絡致します。まずは、お気軽にお問い合わせください。
A:いいえ、そんなことはございません。色々なケースがございますが、物件の現地や最寄駅などでお待ち合わせをさせていただくこともあれば、当店にご来店頂いた後に一緒に現地に向かうケースもございます。もちろん相談のみのお客様も多数いらっしゃいますのでその際は事前にご予約を入れて頂き店舗にご来店頂きましててご相談を承らせて頂きます。